Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10258
За месяц:
1876
За 24 часа:
72

Преимущественное право покупки доли

№ 25253
Получила заявление-уведомление от родственника о желании продать 1/2 долю дома, я являюсь собственником другой 1/2 доли. Я согласна на покупку. В какой срок, я должна произвести покупку. Может ли родственник после моего согласия, отказаться от продажи.Я имею в собственности только 1/2 доли дома, без земли, землю приватизировал родственник на себя. Как быть с землей
Алина
Алина
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте Алина.
Цена и сроки в которые должен произойти выкуп имущества после подачи акц на оферту должны быть изложены в предложении о реализации преимущественного права участниками общей долевой собственности. Если таковые сроки в оферте не оговорены, соответственно они устанавливаются по соглашению сторон. Согласие на приобретение доли в праве общей долевой собственности нужно направлять второму собственнику заказным письмом с уведомлением и описью вложения (ценным отправлением) для того, чтобы в последующем иметь возможность доказать в суде, что вами заявлялось согласие на приобретение доли. С земельным участком, расположенным под жилым домом ситуация аналогичная, так как земельный участок неразрывно связан с судьбой дома, и собственник не вправе продать дом без закрепленной за ним земли. Соответственно вы имеете право и на приобретение земельного участка в преимущественном порядке.
Нужно понимать, что заключение договора купли-продажи имущества является делом сугубо добровольным, и если собственник решит отказаться от продажи, то это его право и вы ничего с этим сделать не сможете. Однако, и продать долю третьему лицу он не сможет, так как вы выразили желание воспользоваться предоставленным вам законным правом преимущественной покупки дома и земли.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 29-08-2015 20:10
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.