№ 25221
В квартире была установлена общая долевая собственность по 1/2 доли на каждого собственника (их было 2 вначале) также 2 комнаты 15,0 и 15,8. Определялся порядок пользования по заявленным требованиям одного из собственников - но в определенном порядке пользования было отказано, т.к. им была заявлена большая площадь -15,8 и в квартире присутствовал ребенок несовершеннолетний не имеющий доли в собственности. Далее 1/2 доли была продана, в договоре купли продажи была ссылка на решение первого суда по порядку, но новый собственник опять идет в суд и заявляет в пользование комнату 15,0, его требование удовлетворяют, теперь у нас 2 порядка пользования одно и другое решение суда. является ли 1-е решение суда действующим, ведь его ни кто не отменял?
Здравствуйте Татьяна.
Как я понимаю в первый раз суд отказал в удовлетворении требований второго участника долевой собственности и не определил никакого порядка пользования квартирой, поэтому ссылаться на него не вполне обоснованно, так как юридически порядок пользования квартирой после него остался неопределенным. Однако, даже если это и не так, и вы не указали о таком факте в своем вопросе, и существовало все же решение которым какой-то порядок пользования все же был установлен судом новое решение суда его изменило установив новый порядок, и старое решение в этой части утратило свою силу. Более того новый собственник одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру - это новое лицо, которое вправе обратиться в суд с иском об изменении порядка пользования жилым помещением, и суд исходя из новых обстоятельств, состава семьи каждого из собственников и иных обстоятельств устанавливает новый порядок пользования, ничего незаконного в этом нет. Тем более, что просил он комнату меньшую, то есть таким образом ущемил в праве на получение равной площади в пользование именно свои интересы, вам же досталась большая комната.
Как я понимаю в первый раз суд отказал в удовлетворении требований второго участника долевой собственности и не определил никакого порядка пользования квартирой, поэтому ссылаться на него не вполне обоснованно, так как юридически порядок пользования квартирой после него остался неопределенным. Однако, даже если это и не так, и вы не указали о таком факте в своем вопросе, и существовало все же решение которым какой-то порядок пользования все же был установлен судом новое решение суда его изменило установив новый порядок, и старое решение в этой части утратило свою силу. Более того новый собственник одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру - это новое лицо, которое вправе обратиться в суд с иском об изменении порядка пользования жилым помещением, и суд исходя из новых обстоятельств, состава семьи каждого из собственников и иных обстоятельств устанавливает новый порядок пользования, ничего незаконного в этом нет. Тем более, что просил он комнату меньшую, то есть таким образом ущемил в праве на получение равной площади в пользование именно свои интересы, вам же досталась большая комната.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 28-08-2015 15:56
