Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10239
За месяц:
1892
За 24 часа:
53

Нужно ли платить налоги при договоре дарения доли в квартире

№ 25041
Моя мама хочет подарить свою 1/2 долю квартиры мне и моему сыну(ее внуку), будет ли она платить налог, если квартира приобретена в 2014 году. В настоящее время квартира принадлежит маме и моему сыну по 1/2 доли. Право собственности переходит с момента государственной регистрации? Если за внука придется платить, то может ли она сначала подарить мне, а я потом подарю сыну?
Наталья
Наталья
Другой регион
Здравствуйте Наталья.
Вы не совсем правильно понимаете природу налогообложения в приведенном вами случае. При заключении договора дарения доли в праве общей долевой собственности налог должен оплачивать одаряемый (то есть вы и ваш сын), а не даритель (ваша мать) так как доход получаете именно вы, а не тот, кто безвозмездно передает право собственности. Но в данном случае, в связи с тем, что и вы и ваш сын являетесь близкими родственниками вы освобождены в силу требований налогового законодательства от оплаты налога на доходы физических лиц.
Договор дарения считается заключенным с момента его подписания, однако переход права собственности на долю в праве общей долевой собственности действительно произойдет с момента государственной регистрации такого перехода, которую вы можете провести как Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, так и в Многофункциональном центре предоставления государственных услуг.
С учетом, что от уплаты налогов и вы и ваш сын освобождены по данной сделке, делать несколько договоров, считаю излишним, так как государственная регистрация перехода права собственности облагается государственной пошлиной, а соответственно нести дополнительные расходы там где это объективно не требуется было бы неправильны.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 24-08-2015 13:11
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.