Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10224
За месяц:
1841
За 24 часа:
37

Аренда земельного участка с правом последующего выкупа

№ 24599
Хочу продать участок земли с/х назначения в Ставропольском крае Предгорном р-не ( 6,5 га. ), нашёл потенциального покупателя, но он предложил сдать в аренду с последующим выкупом, стоит ли это делать и какая сумма аренды за год ( он желает посадить там сад ) ? Как заключить договор, в какой форме, как зафиксировать сумму договора с арендной платой и % за отсрочку платежа ?
владимир
владимир
Москва и Московская область
Здравствуйте, вам необходимо заключить «договор аренды земельного участка с последующим выкупом», письменная форма обязательна, т.к. она представляет собой смешанный договор аренды+купли-продажи. В нем вы фиксируете все существенные условия, среди которых предмет договора, обязанности сторон, сумма ежемесячной платы за пользованием участком, сроки внесения платы (до какого числа каждого месяца), условия изменения или расторжения договора, ответственность сторон при нарушении условий. Также необходимо указать выкупную стоимость арендованного участка, допустим, вы устанавливаете, что арендатор гасит выкупную стоимость недвижимости посредством внесения платежей по аренду на протяжении действия договора, по окончанию срока аренды, вносит не позднее.. (количество дней), оставшуюся часть суммы. Также желательно указать, что выкупная стоимость участка не включает плату за переоформление прав на него, а также, например, плату за коммунальные услуги.
Касательно суммы аренды, она зависит от множества факторов: вашего региона проживания, размера, расположения участка, близости к городу, водной и лесной зоне и т.д.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 11-08-2015 17:32
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.