№ 22997
Как продать квартиру, в которой большая доля принадлежит одному из наследников, а меньшая второму, который вступил в наследство но не оформляет его, проживает в белоруссии, и на контакт не идет уже второй год. Предлагали продать ему свою долю, писать доверенности, в ответ одни обешания.. квартплату за свою долю не платит, т.к не оформляет собственность.
Обращайтесь в суд с иском об обязании второго собственника зарегистрировать свое право собственности. В настоящее время уже есть прецеденты по данному вопросу. Мнение ВС РФ, Росреестра и ФНС по этому поводу таково, что собственник, не зарегистрировавший свое право собственности тем самым уклоняется от уплаты налогов и иных правовых последствий права собственности. Что касается обязать второго собственника продать его долю совместно с вами, то сделать это вы не сможете даже в судебном порядке. Вы можете только продать свою долю. В настоящее время допустима продажа доли в квартире, даже если фактически доля не выделена в натуре.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
