Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10222
За месяц:
1840
За 24 часа:
39

Продажа доли в жилье

№ 1990
Добрый день!
Я купила в 2008 г. долю в квартире (комната в трехкомнатной квартире). Сейчас хочу её продать, но в агентстве недвижимости говорят, что доля стоит дешевле, чем комната. У предыдущих владельцев и соседей есть решение суда о выделении комнаты, но на руках нет заключительного постановления о выделении долей в комнаты. Можно ли сейчас продолжить процедуру или каким другим способом можно выделить долю в квартире в отдельную комнату. Заранее благодарна за ответ!
Мария
Мария
Москва и Московская область
Если доли до сих пор не выделены и не определен порядок пользования общим жильем, то продать вашу часть дорого у вас не получится. Потому что непонятно, какая именно часть квартиры вам принадлежит. Прежде чем, осуществить куплю-продажу, необходимо в судебном порядке выделить вашу долю в квартире и определить порядок пользования жильем, чтобы было ясно, что именно вам принадлежит и какую часть квартиры вы имеете право продавать. Не забывайте, что преимущественное право покупки принадлежит другим сособственникам, которым принадлежат другие доли в этой же квартире. Вы должны предложить в письменном виде им приобрести у вас вашу часть. Если по истечении месяца вы не получите ответа или они откажутся, то можете выставлять на продажу вашу часть третьим лицам. Определить порядок пользования можно и без суда по согласию с остальными собственниками, заверив нотариально. Но лучше через суд.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.