Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10233
За месяц:
1877
За 24 часа:
70

Если сосед запрещает ставить забор

№ 19802
Сосед не Дает Устанавливать забор. Договориться не получается. У Нас Все документы есть. Участок приобрели с торгов. У соседа есть кадастровый паспорт. Но нет Свидетельства о государственной регистрации земли. Что делать забор оплачен.
Елена
Елена
Санкт Петербург и Ленинградская область
Если ваш сосед приобрел участок до 21 июля 1997 года, то свидетельство о регистрации нового образца у него может и не быть, потому что обязанность регистрировать право собственности на недвижимое имущество появилась с 21 июля 1997 года. До этой даты ни закона о такой регистрации, ни самого регистрирующего органа (Росреестра) просто не существовало. Поэтому уточните, когда именно приобрел сосед свой участок. Если окажется, что сосед приобрел участок после 21 июля 1997 года, то тогда право собственности на данный участок у него еще в полном объеме не возникло. Он вправе владеть им и пользоваться, но распоряжаться им он не может, равно как и запрещать вам что-либо, потому что вы такие же собственники, как и он. В вашей ситуации необходимо провести межевание границ земельных участков, чтобы сосед больше не мог ссылаться на тот факт, что вы ставите забор на его территории. Даже если сосед не согласиться подписать акт межевания или не явится на процедуру межевания (после двух надлежащих уведомлений), кадастровый инженер вправе сделать соответствующую отметку об отказе от подписания или явки вашего соседа и межевание все равно будет считаться легитимным. После проведенного межевания и точного определения границ вашего и начала соседнего участка вы можете смело ставить забор в соответствии с данными межевого акта. Если после этого сосед начнет чинить вам какие-то препятствия в установке забора, то вы можете подать в суд иск о нечинении препятствий в установке забора и установлении факта злоупотребления своими правами со стороны соседа. Доказательством вашей правоты будет межевой акт.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.