Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10229
За месяц:
1857
За 24 часа:
51

Что делать, если купил квартиру с долгом по ЖКУ

№ 6009
здраствуйте.купила квартиру а там оказался долг по счетчикам на воду на сумму 4800.бывший владелец отказывается оплачивать долг.а жэу требует с меня эти деньги.как правильно поступить в этой ситуации.заранее спасибо
лидия
лидия
Москва и Московская область
При покупке квартиры вам собственник должен был предоставить справку, что у него нет задолженностей по ЖКУ. Внимательно читайте условия своего договора купли-продажи. Если там где-то прописано, что вы знаете о наличии долга и приобретаете квартиру вместе с долгом, переводя его на себя, то значит теперь обязаны этот долг оплачивать вы. Если же подобного условия в договоре нет, то вы не обязаны оплачивать этот долг. вам нужно написать заявление в ЖЭУ о необходимости предъявления требований о взыскании долга к реальному должнику, то есть предыдущему собственнику, который фактически потреблял предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги. Так же в заявлении укажите, что просите разделить квитанции по платежам и выписывать вам новые квитанции (на ваше имя) с момента регистрации за вами права собственности (без учета долга предыдущего собственника). А квитанции с долгом направлять в адрес предыдущего собственника (то есть, должника). Если ЖЭУ не пойдет вам на уступки и не сделает так, как вы просите, то скажите им, чтобы они предоставили мотивированный отказ в письменном виде. А этот отказ вы вправе обжаловать в суде.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.