№ 45812
Какие действия в отношении УК я могу предпринять, если нам поставили заглушку на унитаз и отключили горячую воду а когда я обращалась за помощью мне отвечали, что нечего было рожать, могу ли я обратиться в суд, чтобы нам сняли заглушку с унитаза, ведь помещение почти непригодно для жилья, как обьяснить суду, что такие действия непровомерны и это издевательство.
Здравствуйте, ваша ситуация является спорной, однако здесь следует обратиться к Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Так, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги. Но не допускается приостановление предоставления отопления, а также холодного водоснабжения, если речь идет о многоквартирном доме, в котором вы проживаете. Но вас должны были предупредить в письменной форме об этом за три дня, т.е. у Управляющей Компании должно быть подтверждение того, что вас предупредили об отключении коммунальных услуг, если такого предупреждения не было, отключение услуг неправомерно и вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о принуждении Управляющей Компании к поставке данной услуги, возмещении убытков, компенсации морального вреда и взыскании штрафа в размере половины от суммы, удовлетворенной судом в решении. Но даже положительное решение суда, вынесение которого и вступление его в силу, займет много времени, не говорит о том, что проблема будет решена, поскольку Управляющей Компании ничего не стоит известить вас так, как это положено в официальной форме заказным письмом с уведомлением и описью вложения и уже затем ограничить предоставление услуги. Также следует рассмотреть и другую позицию согласно которой умышленное прекращение работы системы канализации вследствие произведенных работ по установлению "заглушек" делает жилое помещение непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности, что не допускается. Но данный вывод является спорным, исходя из положений законодательства, и судебной практики, суды приходят к выводу о том, что установление "заглушек" на канализацию не допускается без предупреждения, если же такое предупреждение было, то ограничение законно. Вот из этого и стоит исходить. Также я рекомендую вам обратиться в Управляющую Компанию, договориться о том, что вы будете хотя бы частично погашать задолженность в соответствии с определенным графиком и соглашением, которое вы заключите, возможно они пойдут вам навстречу при условии соблюдения вами обязательств. Надеюсь разъяснения позволят вам разобраться в ситуации.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 26-02-2018 09:53
