Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (499) 112-48-50
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 602-76-92
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
12419
За месяц:
3164
За 24 часа:
106

Как вселиться в квартиру, в которой проживала бабушка по договору социального найма после ее смерти?

№ 41145
Здравствуйте, у меня проблема. Умерла бабушка, я не прописана в квартире, однако отец хочет прописать. У меня есть сводный брат, он прописан в этой квартире, но он не знает о смерти бабушки, контактов с ней не имел, однако, его семья, скорее всего, захочет эту квартиру себе. С его согласия меня нужно прописать. Есть вариант того, что он захочет тут жить со своей семьей. Как сделать так чтобы его не выписывать (так как отец категорически против) и получить квартиру полностью себе, ибо жить мне негде, не считая родителей, с которыми невозможно жить. В последние два года помогала бабушке в оплате квартиры, брат ни разу за 25 лет тут не появлялся. Прописали с рождения тут. Как быть, подскажите. Через неделю нужно будет его присутствие и прописать меня при переоформлении договора о найме, есть сомнения, что согласится на то, чтобы меня прописали или то, что смогу тут жить одна. У него родился сын и он женат. У меня никого нет, не считая молодого человека.
Яна
Яна
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте! Поскольку квартира умершей бабушки не была приватизирована, а, следовательно, не была ее собственностью, то в наследственную массу она не включается и ее нельзя унаследовать. Конечно, самым лучшим вариантом в вашей ситуации было бы, если бабушка при жизни приватизировала квартиру и тогда она могла бы завещать ее по своему усмотрению, в том числе вам. Или хотя бы вселила вас в нее на основании ст.ст. 67, 70 ЖК РФ. Как стало ясно из вашего вопроса, бабушка проживала в данной квартире по договору социального найма жилого помещения, в таком случае она являлась ответственным квартиросъемщиком жилья. Согласно ст. 69 ЖК РФ ваш сводный брат относится к другим родственникам бабушки, при этом, несмотря на то, что он был лишь вселен в данное жилье, но не вел общего хозяйства с бабушкой, то есть временно отсутствовал, его права не могут быть ущемлены в связи с данным фактом. Согласно ст. 82 ЖК РФ в настоящее время необходимо изменить договор социального найма жилого помещения, таким правом в соответствии с ч. 2 данной статьи обладает ваш брат. В будущем после изменения договора социального найма с его согласия можно будет вселиться в данное жилье, если он откажет, то к сожалению, вы ничего поделать не сможете, вам остается только договариваться с братом по данному вопросу.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 23-06-2017 05:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (499) 112-48-50 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 602-76-92 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас