№ 38955
Многоквартирный дом создал ТСЖ. Мы заявление на вступление в ТСЖ не писали, значит мы членами ТСЖ не являемся. Как я понимаю, мы должны оплачивать только за услуги, которые нам предоставило ТСЖ согласно их договоров с компаниями, которые предоставляют им эти услуги,должны оплачивать кап. ремонт.Нам должны выписывать квитанцию согласно оказанным услугам или как всем членам ТСЖ определенную сумму взноса ТСЖ?
Здравствуйте, да, вы правильно понимаете, вы обязаны оплачивать услуги за содержание жилья и ЖКУ согласно договорам, заключенным с ТСЖ. А, если письменного договора между вами и ТСЖ нет, то услуги оплачиваются по стоимости, определяемой согласно ст. 424 ГК РФ. Поэтому в вашем случае применяться должны тарифы на оплату ЖКУ, утвержденные уполномоченными государственными органами. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плaтy за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Для вас обязательны все решения членов ТСЖ, принимаемые на собрании, сметы доходов и расходов, оплата производится вами также, как, если бы вы являлись членом ТСЖ. Обращаю ваше внимание, что вы можете оспорить решение ТСЖ, если оно вас не устраивает в судебном порядке, в том числе и по суммам, которые вас не устраивают. Соответственно можете признать часть платежей, требуемых с вас ТСЖ незаконными и освободиться от уплаты. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 16-02-2017 16:11
