№ 38766
Здравствуйте я не живу в квартире 5 лет,и как оказалось родственники за нее не платили.У меня арестовали карту и на сайте у меня долг за квартиру от судебных приставов.Что делать,если у меня нет сейчас такой суммы и я еше учусь?На данный момент я живу в другом городе и снимаю квартиру.И смогут ли нам как нибудь разделить счета?А если я выпишусь с квартиры и выплачу долг,то сумма больше не будет приходить на меня,или нужно отказываться от доли на квартиру?
Здравствуйте, на данный момент разделять счета уже поздно, так как долг все равно никуда не исчезнет, вы не указали в чьей собственности квартира, в любом случае, если вы не являетесь собственником, а просто зарегистрированы в квартире, вы обязаны оплачивать ЖКУ, если сниметесь с регистрации, то долг, останется, но платить в будущем за помещение, которым вы по факту не пользуетесь, уже не нужно будет. Если же вы являетесь собственником доли, снятие с регистрации ничего не даст, поскольку собственники несут обязательства по оплате содержания жилья и ЖКУ. Но отказываться от доли из-за этого не стоит, вы можете выплатить долг и взыскать их частично с родственником, которые также зарегистрированы в квартире. Либо можете не отказываться от доли, а продать ее, высвободившееся средства, вы сможете использовать для оплаты долга ( при продаже своей доли, важно соблюдать преимущественно право покупки, смотрите ст. 250 ГК РФ, а также договор купли-продажи нужно удостоверить нотариально, разрешение сособственников на продажу доли, принадлежащей вам, не требуется). Также и по уже принятым решениям следует разобраться, рекомендую посетить судебного пристава-исполнителя, выяснить каким судом было принято решение, так как оно вероятно было заочным - т.е. в ваше отсутствие - вы вправе получить его и с этого момента в течении 7 дней написать заявление об отмене, оно должно быть мотивированным, для отмены два момента: вы не знали о суде по уважительной причине( проживали в другом месте - нужны доказательства), второе -у вас есть важные пояснения, которые могут повлиять на решение суда ( вы не согласны с размером долга, например). Если заочное решение отменят, будет новый суд, где уже вы сможете присутствовать, требовать привлечения других соответчиков, просить отказать в требованиях, превышающих три года с даты обращения в суд, возможно уменьшение суммы долга и по иным основаниями, по крайней мере платить за всех вы точно не должны. Также вы можете получить рассрочку, написав соответствующее ходатайство и приложив документы, подтверждающие, что вы не можете единовременно не можете погасить долг. Если ходатайство удовлетворят, исполнительные действия не осуществляются, если откажут, то возможно удержание до 50% от дохода, обращение взыскания на имущество, за исключением перечисленного в ст. 446 ГПК РФ. В дальнейшем, либо платить ЖКУ и взыскивать их с остальных проживающих, либо продать свою долю. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 31-01-2017 22:07
