Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
11135
За месяц:
2566
За 24 часа:
52

Определение порядка пользования долевой собственностью

№ 37786
Как правильно определить право пользование квартирой между 4-мя собственниками.Двое из них не проживали в данной квартире с 2009 года, а теперь переехали в сентябре 2016 и требуют выделить им большие квадратные метры. Ремонта они в квартире не производили. На данный момент переехал только один собственник, а его несовершеннолетняя дочь осталась с матерью. Никаких бумаг кроме свидетельства о праве собственности у него нет. Как сейчас можно поступить. В квартире на данный момент проживают. Мать (1/4 доли) Младший сын его супруга и их малолетний сын (1/4 доли) и переехал старший сын без дочери у них на каждого по 1/4 доли. Настаивает на переезде всех членов его семьи Это его супруга прописанная по другому адресу, их сын прописанный по адресу супруги и их дочь которая имеет 1/4 доли в этой квартире и прописку в этой квартире. Я же не имею прописки в этой квартире только мой сын и мой муж. У мужа прописка и 1\4 доли.
Полина Борисовна
Полина Борисовна
Санкт Петербург и Ленинградская область
Здравствуйте, порядок пользования между долевыми собственниками определяется по соглашению между друг другом, если к соглашению вы прийти не можете, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования. Но вот порядок, который установит суд может в итоге не устроить все стороны, поэтому оптимально данную ситуацию решать мирно. По поводу собственности, если есть свидетельство о праве собственности, значит информация об этом же занесена в ЕГРП Росреестра, а значит вполне достаточно для подтверждения права собственности, при этом любой из четырех собственников имеет право проживать в квартире, а также члену его семьи, а это значит жена/муж и дети. Повторюсь, если вы не можете прийти к согласию, порядок пользования через суд. Кроме того, если совместное проживание невозможно, то собственник имеет право продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки, предложив свою долю приобрести другим собственникам, а при отказе или игнорировании предложения в течении месяца продать доли третьим лицам. Можно предложение направлять заказным письмом с уведомлением, или передавать лично в двух экземплярах, один сособственнику, второй сособственнику с отметкой о получении, датой, подписью, либо через нотариуса. Всего доброго
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 9-11-2016 16:32
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.