Порядок пользования квартирой при вселении лица, имеющего права пользования

Здравствуйте, в данном случае ваши права, как собственника не ущемляются, вы имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. Т.е. можете, как проживать в данной квартире, так и, например, продать ее третьим лицам, если найдете покупателей, при этом бывший муж вашей матери сохранит свое право бессрочного пользования даже при смене собственников, поэтому найти покупателей на такое жилье будет трудно и стоимость, естественно, ниже рыночной.
По поводу пользования, все решается по взаимному согласию, т.е. есть места общего пользования - кухня, коридоры, санитарные узлы, а комнату вы должны ему выделить опять же по обоюдной договоренности.
Если сделать это невозможно, опять же судебный порядок разрешения спора, обратиться в суд может, как лицо, имеющее право пользования, так и собственник. Но это самый худший вариант и к нему следует прибегать, только, если совершенно отсутствует возможность договориться, так как принятое судом решение в части порядка пользования, может вас не устроить. Если прогнозировать развитие событий, естественно, например, если квартира двухкомнатная, при этом в ней уже проживаете вы и ваши дети, муж, вам будет передана в пользование комната большей площади.
Добавлю, что при продаже, дарении, мене и прочих действий по отчуждению имущества, согласие лица, пользующегося квартирой, не требуется. В этой части вас никто не имеет право ограничить.
Всего доброго.