Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10262
За месяц:
1879
За 24 часа:
62

Расторжение договора найма.

№ 33011
Здравствуйте!
Меня зовут Елена.
Меня интересует вопрос расторжения Договора аренды жилого помещения. Я наймодатель.
Елена
Елена
Москва и Московская область
Здравствуйте Елена.
В случае если порядок расторжения договора найма предусмотрен самим текстом договора, то вы должны строго следовать предписанным им действиям, в том числе и соблюдении сроков уведомления нанимателей о досрочном расторжении договора найма. Если такой срок договором не установлен и при этом со стороны нанимателей отсутствуют нарушения позволяющие требовать расторжения договора за его ненадлежащее исполнения, то в рамках положений статьи 687 Гражданского кодекса РФ вы можете требовать расторжения договора в судебном порядке, однако перспектива получения положительного решения суда при таких обстоятельства достаточно маленькая. Дело в том, что законодательство в большей мере защищает права нанимателя, чем собственно говоря наймодателя, считая его наиболее незащищенной стороной данного договора.
К нарушениям которые могут являться основаниями для расторжения договора относится неуплата платежей за наем жилого помещения, а также его нецелевое использование или же причинение ему ущерба (в том числе несогласованного ремонта). В этом случае расторгнуть договор через суд будет достаточно не сложно. Если же нарушений нет, а в договоре не прописан иной порядок его расторжения то остается только договариваться с нанимателями и расторгать договор по соглашению сторон.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 21-03-2016 09:40
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.