Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10241
За месяц:
1893
За 24 часа:
55

За чей счет меняются трубы

№ 3293
замена труб горячей и холодной воды в не приватизированной квартире за чей счет
сергей
сергей
Москва и Московская область
В муниципальном жилье текущий ремонт проводится за счет нанимателя, то есть за ваш счет. Статья 67 ЖК РФ: Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Инженерные коммуникации внутри вашей квартиры относятся к вашему жилому помещению, поэтому текущий ремонт (включая замену труб) оплачиваете вы.
за счет ЖЭУ осуществляется только замена стояков и иных труб, предназначенных для обслуживания нескольких помещений. Внутриквартирное имущество начинается с первого отключающего устройства от общего стояка (вентили на горизонтальных трубах в туалете или ванной комнате). Внутри вашей квартиры проходят ответвления трубопровода, считающегося общим имуществом. За его содержание и ремонт отвечает наймодатель (собственник жилья).
Ваши действия:
Вариант 1. Внимательно прочтите договор, который с вами заключал наймодатель (муниципалитет). Бывает, что в договоре указано, что наниматель (то есть вы) обязан сам производить текущий ремонт в квартире, в том числе и ремонт трубопровода. Тогда замена и ремонт системы водоснабжения (водоотведения) вам придется делать за свой счет.
Вариант 2. Если договора с муниципалитетом нет, нужно обратиться в свою обслуживающую организацию за заключением о необходимости замены труб. С этим документом вам нужно идти в Управление муниципального жилья. В течение 30 календарных дней они должны дать ответ на вашу заявку.

Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.