Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10235
За месяц:
1878
За 24 часа:
72

Можно ли разменять квартиру, которой пользуемся по договору социального найма?

№ 31052
Добрый день! 2-х комнатная муниципальная квартира, в ней живет отец и единственная дочь (с матерью отец давно разведен), социальный найм, он - наниматель. Отец женился на другой женщине, дочь вышла замуж (моя супруга), мы все живем в этой квартире, то есть отец с новой женой, дочь с мужем (со мной). Отношения с отцом очень конфликтные, возможно как-нибудь разменять эту квартиру?
Дмитрий
Дмитрий
Москва и Московская область
Здравствуйте, вы указываете, что пользуетесь квартирой по договору социального найма, соответственно не являетесь собственниками. В этом случае у вас отсутствует право распоряжаться ею, в том числе менять или продавать. Поэтому на данный момент вам нужно предварительно приватизировать квартиру на всех зарегистрированных в ней членов семьи, обратившись с заявлением и пакетом документов, подтверждающих неучастие в приватизации. Важно учитывать, что, если хотя бы один из зарегистрированных граждан возражает против участия в приватизации и при этом не хочет оформлять нотариальный отказ, приватизировать квартиру не получится. Если же никто не возражает, то вы можете приватизировать квартиру, если зарегистрированы четыре человека, то по 1/4 на каждого члена семьи и в дальнейшем продать свои доли, учитывая право преимущественной покупки. Т.е. собственник, продающий своб долю должен перед продажей постороннему лицу, предложить купить свою долю остальным собственникам и продать ее только при их отказе.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 2-02-2016 17:40
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.