Пользование кладовкой (общее имущество собственников) в МКД

Здравствуйте, кладовки, которые видимо используются жильцами вашего дома для хранения продуктов, а также иного имущества, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Это следует из ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, а именно п. 2, которым к общему имуществу МКД относится также и иные помещения дома, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жителей, к данному типу помещений в том числе относятся и кладовки, расположенные при каждом подъезде МКД. Общим имуществом имеют право пользоваться все собственники многоквартирного дома, поэтому, если вы собственник, то имеете полное право пользоваться данной кладовкой наравне с другими собственниками. Т.е., если житель дома, обратившийся с жалобой, также является собственником квартиры в МКД, он также имеет право на пользование кладовкой, возможно, именно факт того, что вы ему препятствуете и стал причиной его обращения с жалобой.
На данный момент, Управляющая компания действительно может ограничить доступ к указанным вами кладовым, если они находятся в подвальных помещениях, поскольку, как я поняла из вашего вопроса, решение жильцами дома в отношении указанного имущества не принималось. А, учитывая, что в подвале находятся различные инженерные коммуникации, открытый доступ к ним может быть ограничен со стороны УК. Вам, чтобы этого не произошло нужно собрать общее собрание собственников жилья ( сделать это можно, в том числе и по инициативе любого из жильцов), принять решение об определении порядка пользования общим имуществом вашего дома, в частности кладовыми помещениями. При этом на на собрании должны присутствовать не менее 50% от собственников, не менее 25% должны проголосовать "за" использование таких кладовых. По результатам собрания должен быть составлен соответствующий протокол, подписанный участниками. После того, как пользование кладовками будет согласовано на общем собрании в официальном порядке, жильцами будут ими пользоваться на законных основаниях. Если согласие достигнуто не будет, любой из неудовлетворенных собственников, который полагает, что его права нарушены, имеет право обратиться в суд.