Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10259
За месяц:
1887
За 24 часа:
73

Имеет ли право ТСЖ перекрыть водоотведение в случае долга по коммунальным услугам

№ 27002
Долг за коммунальные платежи сост. 11000 руб.( за 3 месяца) Председатель ТСЖ воткнул в дверь бумажку с требованием оплатить долг, иначе установят заглушку на канализацию. Своей подписи я нигде не ставила. Коммуналку оплатила через 3 дня после получения записки, но заглушку не снимают, требуют 6000 руб. Каким образом меня должны были проинформировать? Куда жаловаться (мне нужен перечень организаций)? Имеют ли право перекрывать канализацию, официально не уведомив? Имеют ли право требовать деньги за ликвидацию заглушки? Прошу ссылаться на конкретные статьи и нормы закона. Предлагают обращаться в прокуратуру, но это дело не одного дня, а унитаз полон здесь и сейчас
Людмила
Людмила
Красноярск
Здравствуйте Людмила.
Порядок введения режима полного ограничения коммунальной услуги, в том числе и водоотведения предусмотрен пунктом 117 и 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которым управляющая компания, ТСЖ или иные формы управления имеют право прекратить предоставление услуги только через тридцать дней с момента направления письменного уведомления. "Воткнутая в дверь бумажка" надлежащим уведомлением не является в любом случае, а с учетом того, что вы оплатили задолженность в течение трех дней с момента ее получения вам вообще не имели права устанавливать заглушку. Скорее всего, председатель имел неосторожность прочитать только пункт 119 вышеуказанного постановления, и не обратил внимание, что указанные в нем сроки могут применяться только после соблюдения процедуру указанной в п 117.
Соответственно вы имеете право обратиться с жалобой на действия ТСЖ в прокуратуру РФ, комитет по ЖКХ администрации (или его аналог в вашем районе), а также имеете право подать иск о защите прав потребителей в суд. При этом, в судебном порядке вы сможете взыскать вполне солидную компенсацию морального вреда причиненную незаконным введением ограничения на доступ к услуге водоотведения.
Деньги за демонтаж заглушки брать вправе, однако для того чтобы это было законно нужно, во-первых, чтобы сама установка заглушки была произведена с соблюдением требований закона, а во вторых, чтобы тариф на такое действие был утвержден общим собранием членов ТСЖ, в противном случае требование денег можно расценивать как вымогательство конкретного должностного лица.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 20-10-2015 20:38
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.