Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10241
За месяц:
1889
За 24 часа:
52

Заключение договора управления МКД

№ 23831
Купили в новостройке квартиру 13.01.2013 г., Руководитель строительной организации и Управляющей компании один человек и его ближайшие родственники.Документы на собственность получили только в мае 2015г по суду. В договоре купли-продажи сказано, что мы должны заключить договор с управляющей компанией на обслуживание. Мы неоднократно посылали письма с просьбой заключить договор, но они умышленно не получают письма. Тогда мы передали письмо через управляющего в нашем доме. Через некоторое время через него нам передали договор для подписания, в котором говориться, что договор вступает в силу с момента передачи дома, для того, чтоб мы заплатили коммунальные услуги за весь период от покупки квартиры до получения собственности. Мы обратились с просьбой изменить дату на реальную, они опять молчат уже 1,5 месяца . Что нам делать? Получается, что я хочу оплачивать коммунальные услуги, но не имею на это юридических оснований.
Татьяна
Татьяна
Другой регион
Здравствуйте Татьяна.
Направление договора с заведомо несоответствующей датой является нарушением закона со стороны управляющей компании. Однако, стоит отметить, что обязанность подписания договора у вас возникла с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения. То есть, с этого момента вы обязаны оплачивать за оказанные услуги по содержанию МКД. Требование об оплате коммунальных услуг за период до ввода жилого помещения в эксплуатацию необоснованны. Рекомендую вам обратиться с заявлением в прокуратуру, в котором изложить все обстоятельства сложившейся ситуации и просить о принятии мер прокурорского реагирования по допущенным нарушениям. Результатом должны стать предписания Прокуратуры в адрес управляющей компании о заключении с вами договора надлежащим числом, и штраф за несоблюдение законодательства.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 23-07-2015 12:45
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.