Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10256
За месяц:
1877
За 24 часа:
68

Определение порядка пользования квартирой

№ 23709
Доброй ночи.
Сложная у нас ситуация, попробую рассказать...
у мужа 1/4 доли в трехкомнатной квартире. собственность с 2010 года, с 2012 года он был прописан и проживал на моей площади... остальные дольщики это его сестра, племянница (несовершеннолетняя) и отец...с 2012 они накопили долги ... сейчас мы переехали в эту квартиру, сделали перепланировку (каждой семье по комнате и темная гостиная)... Сестра отказывается платить не только долги, но и ежемесячные платежи. Признает ли суд, что долг не наш, разделить счет по оплате, как установить право пользования квартирой, узаконить перепланировку... в общем подготовиться к продаже своей доли...
Дина
Дина
Санкт Петербург и Ленинградская область
Добрый день Дина
Задолженность по коммунальным платежам, в части оплаты содержания жилья, отопления, будет разделена пропорционально доли в собственности квартиры, в вашем случае это ¼. Коммунальные услуги, начисляемые по счётчика (вода, электроэнергия), будут оплачивать пропорционально проживающие жильцы, соответственно вам будет необходимо доказать, что ваш супруг не проживал в квартире во период образования задолженности по коммунальным платежам.
Для разделения счетов по коммунальным услугам для начала вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию с соответствующим заявлением, если управляющая компания вам откажет, тогда обратиться в суд с заявлением о разделении счетов за коммунальные услуги.
Для узаконивания перепланировки вам необходимо сперва обратиться в Бюро технической инвентаризации и заказать новый технический паспорт на перепланированную квартиру. Затем получить техническое заключение о том, что выполненная перепланировка не нарушает санитарные нормы и правила и строительные нормы и правила. Можно заказать тоже в бюро технической инвентаризации. После получения вышеперечисленных документов, необходимо обратиться в администрацию вашего района для получения отзыва от администрации района о том, что она администрация не может без решения суда оформить выполненную перепланировку, так как не было получено разрешение на её проведение. После получения всех документов обращаетесь в суд с исковым заявлением об узаконивании перепланировки.
После узаконивании перепланировки, вы сможете обратиться в суд на основании статей 209, 288, 247, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением об определении порядка пользования квартирой, в соответствии с выделенными комнатами.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 21-07-2015 08:57
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.