Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1854
За 24 часа:
66

С какого момента оплачиваются ЖКУ

№ 14844
Очень надеюсь, что и меня сможете проконсультировать. Ситуация у нас запутанная.
Дом был сдан в эксплуатацию в июне 2012 г, в ноябре (при покупке квартиры в якобы сданном доме) подписали акт и заключили договор с УК. Как выяснилось позже сдача была отозвана еще в августе 2012 г, застройщик этот факт скрыл, объяснив это тем, что не получали подтверждающие документы.
В итоге дом был сдан лишь в сентябре 2014 г!. Новых актов не подписывали. Собственность зарегистрировали в мае 2014 г. по решению суда (то есть до повторной сдачи дома) УК начисляет квартплату с ноября 2013 г., якобы с разрешения администрации города (Химки). Никаких работ с их стороны при этом не проводилось: лифт не работал, подъезды не убирались, даже фонарей во дворе не было, не говоря уже о работе дворника, сантехника и пр. Эти два года мы не проживали в квартире, но периодически делали ремонт, то есть показания счетчиков минимальные, но есть.
Должны ли мы платить за весь период? И вообще с какого момента должны платить: с регистрации прав собственности или со сдачи дома.
Елена
Елена
Москва и Московская область
Оплата собственниками жилья коммунальных услуг производится с момента регистрации права собственности на данное жилье. До этого момента они юридически не являлись собственниками, а значит никаких прав и тем более обязанностей в отношении этого жилья у них не возникло. Так что обращайтесь - пока не поздно в суд - с целью обязания управляющей компании произвести перерасчет. Но предварительно обратитесь в УК с письменным требованием произвести перерасчет за неправомерно взысканные денежные средства в соответствии с требованием закона. А именно - с момента регистрации права собственности на жилье.
Анастасия Сергеевна
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.