№ 13436
здравствуйте. У меня квартира общей площадью 76,06 квадратных метров, а полезная площадь 74,96 метров в квадрате. Оплата ЖКХ производилась с общей площади. с 1999 г. как только я ее купила. В МУП УПиС ЖКХ я обратилась 12.03.15 г. с просьбой пересчитать платежи с полезной площади Скажите, пожалуйста, с какого времени мне могут сделать перерасчет. Спасибо.
К сожалению, вынуждена вас огорчить, вас кто-то неверно проинформировал на счет возможности и вообще основания такого перерасчета. Согласно ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Общая площадь вашего помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте квартиры, в его выписке или в свидетельстве о регистрации права собственности. И именно с общей площади, указанной в свидетельстве о праве собственности, а не с полезной идет расчет по ЖКУ. Вот если расчет платы отличается от тех данных, которые указаны в вашем свидетельстве о регистрации права собственности, то тогда вы вправе подавать заявление о перерасчете уплаченных платежей. Однако вам стоит знать, что для подобных требований имеется срок исковой давности - три года с момента обращения, то есть управляющая компания вправе сделать вам перерасчет за прошедшие три года с момента обращения.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 30-11--0001 00:00
