№ 11573
Доброе утро
Буду рад если подскажете.
Наша УК не так давно обязала устанавливать новые электро-счетчики за счет собственников
Но, приборы учета электроэнергии установлены не в квартирах, а на лестничной клетке, и, следовательно, должны обслуживаться исключительно за счет управляющей компании
вот не знаю, куда на них пожаловаться
Буду рад если подскажете.
Наша УК не так давно обязала устанавливать новые электро-счетчики за счет собственников
Но, приборы учета электроэнергии установлены не в квартирах, а на лестничной клетке, и, следовательно, должны обслуживаться исключительно за счет управляющей компании
вот не знаю, куда на них пожаловаться
Возможно, я вас разочарую, но даже если управляющая компания будет вам сама что-то устанавливать, то это будет все равно за ваш счет, потому что единственный источник доходов управляющей компании - управление многоквартирными домами и их обслуживание. А, следовательно, такая организация все равно включит свои расходы в смету проведенных работ. Так что, как не крути, а смысла перекидывать на управляющую компанию ваши расходы нет. Если стоящие в вашем доме счетчики устарели по своему техническому формату или у них окончился межповерочный интервал (срок технической эксплуатации), то новые счетчики должны быть установлены за счет собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Потому что инженерные сети и коммуникации внутри дома относятся к общедомовому имуществу, а значит обслуживание и их содержание осуществляется за счет собственников жилья в многоквартирном доме. Согласно ст. 36 ЖК РФ, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения является общей собственностью собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Ст. 39 ЖК РФ гласит: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. А установка новых электросчетчиков как раз может проходить в рамках такой программы повышения энергоэффективности использования общего имущества.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг:
Дата ответа: 30-11--0001 00:00