Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10266
За месяц:
1859
За 24 часа:
38

Погашение пророченной задолженности по ипотечному кредиту за счет средств материнского капитала.

№ 28630
Может ли один из двух созаемщиков по ипотечному кредиту частично погасить задолженность перед банком средствами материнского капитала без ведома второго? Комната в ипотеку была взята в браке, далее по причине финансовых трудностей выплаты были преостановлены, чуть позже оформлен развод. На сегодняшний день комната по судебному решению должна быть продана, и бывшая супруга (созаемщик) предлагает участие средств МК в оплате долга, чтобы не потерять прописку. Собственником комнаты является бывший супруг, но право собственности в залоге у банка, естественно.
Татьяна
Татьяна
Москва и Московская область
Здравствуйте Татьяна.
Погашение пророченной задолженности по ипотечному кредиту за счет средств материнского (семейного) капитала без ведома созаемщика являющегося участником общей совместной собственности не возможна в принципе. И дело в данном случае не столько в том, что необходимо уведомить созаемщика, сколько в том, что ваш бывший супруг должен подписать нотариальное обязательство о том, что он, равно как и вы, после использования средств материнского (семейного) капитала для погашения ипотечного займа обязуется передать данную квартиру в пропорциональных долях вашим детям. Без данного обязательства Пенсионный фонд России никогда не произведет выплату денежных средств, так как это напрямую противоречит закону.
Более того, в указанном вами случае, когда ипотечный договор уже расторгнут судом, а на предмет залога (на квартиру) обращено взыскание в целях последующей ее продажи с торгов использование материнского (семейного) капитала также не возможно. В данном случае препятствием в реализации права использования данных денежных средств станет факт отсутствия между вами и банком договорных обязательств подпадающих под допустимые законом цели использования материнского (семейного) капитала, да и сам факт обращения взыскания на предмет залога лишает вас права давать какие-либо обязательства в отношении него.
Следовательно, в указанных вами обстоятельствах осуществление платежей в погашение ипотечного займа с использованием средств материнского (семейного) капитала не возможно по закону, а соответственно Пенсионный фонд России являющейся распорядителем данных денежных средств не пропустит ваше заявление к оплате.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 1-12-2015 13:31
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.