Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10262
За месяц:
1887
За 24 часа:
68

Брачный договор. Режим собственности.

№ 28127
Здравствуйте!До вступления в брак приобретена квартира по ипотеке. Я единственный собственник квартиры и заёмщик. Половина ипотеки погашена. Планирую вступить в брак и выйти в декрет. На квартиру будущий муж не сможет претендовать, тк в собственность оформлена до вступления в брак, но может претендовать на половину ипотечных платежей, которые будут осуществлены в браке. В декрете офиц. заработка у меня не будет, но оплачивать буду из своих неофициальных доходов.Как прописать в брачном договоре, чтоб муж не претендовал на ипотечные платежи погашённые во время брака? Нотариус сказал, что даже если такое прописать, то это не соответствует законодательству и можно оспорить, тк мне не подтвердить доход в декрете. Так ли это? И существуют ли другие варианты?
Марина
Марина
Москва и Московская область
Здравствуйте Марина.
Нотариус не совсем прав в данном случае. Дело в том, что брачный договор может устанавливать режим раздельной собственности не только на имущество, но и на денежные средства и долговые обязательства супругов. Поэтому осуществить тот вариант, который вы указываете в вашем вопросе все же возможно. Для этого в тексте брачного договора нужно четко прописать, что долги каждого из супругов являются их единоличными долгами (в том числе ипотечные займы), и деньги на сберегательных, дебетовых, и кредитных счетах являются единоличной собственностью того супруга, на чье имя они оформлены. В этом случае любые деньги, которые вы будите вносить в счет погашения ипотеки будут считаться вашими, а способ их образования суд интересовать не будет, так как всегда можно сослаться, что эти суммы были получены вами в дар от вашего супруга, и это будет вполне соответствовать тексту брачного договора, так как сразу после их передачи вам, они становятся вашей единоличной собственностью, а соответственно и способ распоряжаться ими вы определяете самостоятельно. Кроме того, в брачный договор нужно включить и указание того, что доходы каждого из супругов, вне зависимости от способа их получения (в том числе в дар, в наследство или в порядке выигрыша) являются единоличной собственностью того из вас кем они получены.
в данном случае претендовать на получение доли с оплаченной ипотеки ваш супруг, в случае расторжения брака и раздела общего имущества супругов, не сможет, так как такое требование будет напрямую противоречить условиям брачного договора. Главное, чтобы все платежи совершались от вашего имени, или переводом с вашей карты на кредитный счет в банке.
Антон Владимирович
Антон Владимирович
Рейтинг: 5 баллов
Дата ответа: 18-11-2015 14:18
Задать уточняющий вопрос
Поделиться:
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.