№ 25108
Живу на первом этаже, в подвале открыли студию звукозаписи. Каждый день до 23-часов от басов вибрируют полы, от шума можно сойти с ума. Куда обратиться, чтобы стало тише? Арендаторы больше года обещают сделать звукоизоляцию, но тише не становится?
Здравствуйте, подвал является общим имуществом всех собственников дома, соответственно без вашего согласия сдавать его в аренду Управляющая компания не имеет права (такое решение принимается на общем собрании жильцов). В соответствии со ст. 608 ГК РФ такое право есть только у собственника, в противном случае договор аренды в судебном порядке признается недействительным и арендаторов можно будет выселить на основании судебного решения. Также замеряйте уровень (по нормативам в дневное время не более 55Дб) специальным устройством, а также обращайтесь в Роспотребнадзор, они самостоятельно осуществят замер, кроме того, обращайтесь к участковому и в полицию. При привлечении правонарушителей к административной ответственности, в том числе и неоднократной, вы сможете обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда именно к студии звукозаписи
Кроме того, касательно незаконных действий УК обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию, суд и прокуратуру. Отмечу, что все жильцы имеют право на доход от сдачи имущества в аренду, в вашем случае, полагаю, УК присваивает деньги себе. Следовательно, вы опять же в судебном порядке можете требовать от УК возмещение ущерба, причиненного ее неправомерными действиями.
Кроме того, касательно незаконных действий УК обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию, суд и прокуратуру. Отмечу, что все жильцы имеют право на доход от сдачи имущества в аренду, в вашем случае, полагаю, УК присваивает деньги себе. Следовательно, вы опять же в судебном порядке можете требовать от УК возмещение ущерба, причиненного ее неправомерными действиями.
Анастасия Сергеевна
Рейтинг: 
Дата ответа: 25-08-2015 22:20
