№ 24199
г.Гатчина .Почему в одном и том же микрорайоне ,который обслуживает одна и та же котельная оплата за июль в одной квартире отопление 21руб. а в другой 362руб. в обоих квартирах стоят обще-домовые счетчики на тепловую электроэнергию ? так же содержание текущего ремонта 24.25рублей в доме который 1992г.п.а ,17.71 в доме постройки 1980г.п.помоему более старый дом надо ремонтировать больше чем новый ?
Здравствуйте Владимир.
На самом деле, вопрос в разнице стоимости содержания жилья и текущего ремонта объясняется очень просто. Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации определение стоимости текущего ремонта и содержания жилья отдан на откуп общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Соответственно, в вашем доме собрание установило свой тариф, а в соседнем доме свой. В отношении же выставленного за отопление счета, тоже разницу в счете объяснить достаточно легко. Возможно, дом 1980 года постройки имеет гораздо меньше тепловых потерь, чем ваш, перестроечной эпохи, соответственно и объем потребленной тепловой энергии у вашего дома будет выше. Однако, не исключено и злоупотребление вашей управляющей компании, рекомендую запросить сведения об объемах фактически потребленной тепловой энергии у управляющей компании, а заодно, затребуйте копию протокола общего собрания собственников жилых помещений вашего многоквартирного дома по вопросу установления тарифов на содержание жилья и текущий ремонт. В случае, если управляющая компания не ответит на ваш запрос, обратитесь с жалобой в территориальный отдел прокуратуры Российской Федерации и отдел Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения. Ну, а если в ответе на запрос будут ложные данные, например протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по вопросу установления тарифов на содержание жилья и текущему ремонту, в котором будут подписи собственников которые никогда его фактически не подписывали (и такое бывает, и бывает очень часто) смело обращайтесь в суд с требованием о признании решения общего собрания недействительным, и обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о подделке подписей в протоколе.
На самом деле, вопрос в разнице стоимости содержания жилья и текущего ремонта объясняется очень просто. Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации определение стоимости текущего ремонта и содержания жилья отдан на откуп общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Соответственно, в вашем доме собрание установило свой тариф, а в соседнем доме свой. В отношении же выставленного за отопление счета, тоже разницу в счете объяснить достаточно легко. Возможно, дом 1980 года постройки имеет гораздо меньше тепловых потерь, чем ваш, перестроечной эпохи, соответственно и объем потребленной тепловой энергии у вашего дома будет выше. Однако, не исключено и злоупотребление вашей управляющей компании, рекомендую запросить сведения об объемах фактически потребленной тепловой энергии у управляющей компании, а заодно, затребуйте копию протокола общего собрания собственников жилых помещений вашего многоквартирного дома по вопросу установления тарифов на содержание жилья и текущий ремонт. В случае, если управляющая компания не ответит на ваш запрос, обратитесь с жалобой в территориальный отдел прокуратуры Российской Федерации и отдел Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия населения. Ну, а если в ответе на запрос будут ложные данные, например протокол общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по вопросу установления тарифов на содержание жилья и текущему ремонту, в котором будут подписи собственников которые никогда его фактически не подписывали (и такое бывает, и бывает очень часто) смело обращайтесь в суд с требованием о признании решения общего собрания недействительным, и обратитесь в правоохранительные органы с заявлением о подделке подписей в протоколе.
Антон Владимирович
Рейтинг: 
Дата ответа: 1-08-2015 19:31
