Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10237
За месяц:
1899
За 24 часа:
63

Право частной собственности на земельный участок

Право частной собственности на земельный участок

Получение земельного участка в собственность частного лица осуществляется исполнительным органом государственной власти или органами местного самоуправления, территориально приближенного и обладающего правом закрепления за гражданином, рассматриваемой земли. Право собственности на землю предоставляется на основании заявления от гражданина с приложенным пакетом документов, поданным лично или через доверенного представителя, при этом полномочия доверенного лица подкрепляются нотариальной подписью.

Ранее документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок выдавались без процедуры закрепления границ на местности, сегодня будущий собственник обязан выполнить межевание с привлечением геодезических организаций. Очень часто межевание является основным предметом споров в суде, поэтому будет не лишним обратиться за помощью юриста по земельным вопросам.

Законодательные основы получения права собственности на землю

  • разрешение споров с владельцами соседних участков по установке границ в соответствии с планом местности, где располагается участок;
  • заказ геодезических услуг для съемки участка и документального межевания;
  • присутствие владельца и владельцев соседних участков (не обязательно) при выполнении геодезических работ;
  • подписание протокола согласования границ;
  • получение технического отчета;
  • получение кадастрового плана с соответствующим номером;
  • при отсутствии правоустанавливающих документов, необходимо получить распоряжение в местной администрации на получение участка согласно фактической площади;
  • регистрация прав собственности в федеральной регистрационной службе.

Чтобы установить право частной собственности на землю необходимо предоставить пакет документов, куда входит:

  • документ, выданный администрацией о выделении земельного участка под строительство;
  • документ на дом, подтверждающий владение;
  • технический паспорт дома, инвентаризационный план на участок;
  • кадастровый план участка.

Правомочия собственника на земельный участок

Получив право собственности на землю, субъект обладает тремя правомочиями, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться. Владение предполагает исключительность правомочий в рамках границ земельного участка, на который без согласия собственника никто не имеет право проходить. Пользование обуславливается тем, что собственник имеет право использовать все ресурсы полученной земли. Распоряжение дает право собственнику на решение вопросов о дальнейшей судьбе участка, включая продажу, дарение и аренду.

Темы:

Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.