Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10237
За месяц:
1899
За 24 часа:
64

Образец жалобы в Департамент жилищной политики

В Департамент жилищной политики
г. Москвы по ВАО
Адрес: г. Москва,ул. 1-я Боевская,
д.2/12, строение 2

Базанова Владимира Анатольевича
Адрес: г. Москва, ул. Суздальская, д.34,
корп.1, кв. 75


ЖАЛОБА


Я, Базанов Владимир Анатольевич, зарегистрирован и проживаю в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Суздальская, д.34, корп. 1, кв.75.
Вместе со мной проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства моя жена, Базанова Лариса Павловна, и сын, Базанов Сергей Владимирович, которые являются инвалидами П группы недавно проходили длительный курс лечения по заболеваниям.
Заболевание протекает тяжело, кроме того, сказываются и последствия нервного напряжения, свойственного пациентам при наличии заболеваний такого рода.
В условиях данного заболевания, при наличии сильно сниженного уровня иммунитета, для моей жены и сына особенно важны сейчас только положительные эмоции, тишина, покой, свежий воздух. Однако, со всеми этими, совершенно необходимыми элементами успешного лечения у нас проблемы, и проблемы эти создаются стараниями нашего соседа.

После того, как наш сосед переделал в своей квартире пол, слышимость хождения по нему резко улучшилась, и отдыхать стало не возможно.

Покой и тишина нам только снятся, а моей жене и сыну, как уже говорилось выше, совершенно необходим покой, и нормальный, здоровый сон, для поддержания физических сил и нервной системы в порядке.
Однако, члены моей семьи все эти месяцы мучительного ожидания тишины и покоя, постоянно вынуждены находиться в стрессовом состоянии, что для их здоровья является весьма пагубным обстоятельством. И нет условий для нормального, здорового сна, за исключением непродолжительного отрезка ночного времени, так как после ремонтных работ в соседней квартире проводятся до самого позднего вечера, в том числе и в выходные, и в праздничные дни.
Моя жена и сын остро нуждаются в покое и тишине, а в нашей квартире стоит страшный грохот в течение всего дня из-за того, что в соседней квартире ведутся активные ремонтные работы: постоянно слышится шум сверления, грохот проводимого штробления, слышится «визг» пилы «болгарки» и т.д.
Кроме того, в квартире № 79 в позднее вечернее время очень часто слышится громкая речь и нецензурная брань. Данное обстоятельство наносит моей жене психологическую травму и моральный вред, так как жена — человек воспитанный, интеллигентный, и ей трудно смириться с использованием ненормативной лексики нашими соседями.
Все рекомендации врачей моя жена и сын стараются выполнять неукоснительно, однако постоянный высокий уровень шума активно мешает ходу лечебного процесса. В этой связи мы вынуждены тратить гораздо больше денег на приобретение различных медикаментозных средств, чем это могло быть при обычных бытовых условиях и нормальных обстоятельствах. Мы вынуждены нести больше расходов на лечение, чем это было бы необходимо в обычных условиях.

Пунктом 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

На сегодняшний день в области защиты прав пациентов действуют «Основы законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан» № 5487-1 от 22 июля 1993 года, статьей 17 которых регламентировано право граждан Российской Федерации на охрану здоровья.
Граждане Российской Федерации обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан, производством и реализацией доброкачественных продуктов питания, а также предоставлением населению доступной медико-социальной помощи.

В соответствии со статьей 4 законом определены задачи законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан.
2) определение ответственности и компетенции Российской Федерации, субъектов Российской Федерации по вопросам охраны здоровья граждан в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральными законами, а также определение ответственности и компетенции органов местного самоуправления по вопросам охраны здоровья граждан;
4) определение прав граждан, отдельных групп населения в области охраны здоровья и установление гарантий их соблюдения.

У меня есть основания полагать, что в соседней квартире проводились работы по перепланировки квартиры, чем и обусловлена, возможно, длительность ремонтных работ. А на проведение перепланировки, переустройства и инженерного переоборудования жилых помещений требуется специальное разрешение многочисленных организаций, таких как Домоуправление, Государственная жилищная инспекция, территориальные отделения Пожнадзора и санэпиднадзора (необходимо заключение главного санитарного врача района), главного архитектора района и архитектурно-планировночного отдела района и многих, многих других.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентированы виды переустройства и перепланировки жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 указанного Кодекса переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 25 указанного Кодекса перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 26 указанного Кодекса регламентированы основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 указанного Кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 26 указанного Кодекса для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
2) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
3) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
6) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных данным пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
7) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В соответствии с пунктом 3 статьи 26 указанного Закона орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 данной статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с пунктом 4 статьи 26 указанного Закона решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 данной статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
В соответствии с пунктом 5 статьи 26 указанного Закона орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с пунктом 6 статьи 26 указанного Закона предусмотренный частью 5 данной статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.


Статьей 29 указанного Кодекса регламентированы последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 29 указанного Кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 названного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 названного Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 29 указанного Кодекса самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
В соответствии с пунктом 3 статьи 29 указанного Кодекса собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с пунктом 4 статьи 29 указанного Кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с пунктом 5 статьи 29 указанного Кодекса если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 данной статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 данной статьи, принимает решение:
2) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
3) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
В соответствии с пунктом 6 статьи 29 указанного Кодекса орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 данной статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 данной статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 данной статьи порядке.

Мои многочисленные переговоры со своим соседом через закрытую дверь, с целью поиска каких-либо компромиссных решений, результата не возымели. Мои попытки мирно и цивилизованно решить проблему, с учетом взаимных интересов сторон, наткнулись на цинизм и равнодушие.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением.
Пунктом 4 статьи 17 указанного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Статьей 91 Жилищного кодекса Российского Федерации регламентировано выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 91 указанного кодекса, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.



В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

Для защиты своих прав я намерен использовать все законные средства, в том числе и обращение в органы охраны правопорядка.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регламентированы основные понятия.
В целях указанного Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.
Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане имеют право на свободу передвижения, но при этом они обязаны выполнять нормы права, заключенные в Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», если, конечно граждане являются гражданами Российской Федерации. В том случае, если граждане являются иностранцами, то законностью их пребывания в г. Москва должно заинтересоваться соответствующее территориальное отделение Федеральной миграционной службы России, а также органы охраны правопорядка.

Я настаиваю на уважении как своих соседей, так и их права на покой и тишину со стороны хозяина квартиры, расположенной по-соседству.


На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», указанные Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащим гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.
Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Право пользования жилым помещением имеют:
 наниматель жилого помещения (далее — наниматель) и члены его семьи — по договору социального найма жилого помещения;
 наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;
 наниматель и члены его семьи — по договору социального найма специализированного жилого помещения;
 собственник жилого помещения и члены его семьи;
 член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.
Пользование жилым помещение осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами.

Исходя из вышеизложенного, а также принимая во внимание тот факт, что вышеуказанными действиями нарушаются мои права и законные интересы, а также права и законные интересы членов моей семьи, с целью защиты наших нарушенных прав я имею право обращаться с жалобами в различные государственные учреждения, организации, ведомства и др. инстанции, в связи с чем мной и подается данная Жалоба.


Таким образом, на основании изложенного, с учетом правовых норм, заключенных в вышеприведенных законах и подзаконных актах,

ПРОШУ:


1. Рассмотреть мое заявление по существу вопроса и дать ответ в законом установленные сроки.

2. Оказать содействие в восстановлении наших прав.


Приложение:

1) копии медицинских документов Базановой Л.П.
2) копии медицинских документов Базанова С.В.








«____»____________ 2010 г. ___________/В.А.Базанов/

Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Ниже вы можете отправить Ваш комментарий. Консультации через форму для комментариев мы не проводим. Будьте внимательны.
*
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.