В Дорогомиловский районный суд г. Москвы

Истец: ФИО
Адрес: г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 129, корп. 1, кв. 85

Ответчики: ФИО
Адрес: Московская область, Ленинский
р-он, с. Молоково, ул. Школьная, д. 6, кв. 69

Исковое заявление об определении порядка пользования имуществом общего пользования

Я, Агафонова Надежда Константиновна, проживаю по постоянному месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 129, корп. 1, кв. 85.

Данная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53.8 кв.м, жилой 32.2 кв.м. Мне на праве собственности принадлежит 1/3 доли данного жилого помещения.1/3 доли принадлежит моему несовершеннолетнему ребенку, Агафонову Сергею Валерьевичу, 23.03.1993 года рождения.

Сособственниками вышеуказанного помещения являются:

  • Агафонов Сергей Валерьевич, 23.03.1993 г.р, приходящийся мне сыном, (1/3 доли);
  • Милорадова Галина Анатольевна, 05.02.1962 г.р. , Ответчик по настоящему иску (1/3 доли).

В настоящее время у нас возник спор о порядке пользования жилым помещением. Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением.

Пунктом 4 статьи 17 указанного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентированы права и обязанности собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 указанного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 указанного кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 указанного кодекса участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», указанные Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащим гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Право пользования жилым помещением имеют:

  • наниматель жилого помещения (далее — наниматель) и члены его семьи — по договору социального найма жилого помещения;
  • наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, — по договору социального найма жилого помещения
  • государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования;
  • наниматель и члены его семьи — по договору социального найма специализированного жилого помещения;
  • собственник жилого помещения и члены его семьи;
  • член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Пользование жилым помещение осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами.

В настоящее время между мной и сособственником квартиры не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, на основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 4 статьи 17 и статьей 30, статьями 41, 42, 43 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 247 Гражданского кодекса РФ,

Ппрошу суд:

1. Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, дом 129, корпус 1, кв. 85:

  • Предоставить в пользование Истца комнату общей площадью ____ кв.м;
  • Предоставить в пользование Ответчика комнату общей площадью ___ кв.м.

2. Определить следующий порядок пользования мест общего пользования, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Ленинский проспект, дом 129, корп. 1, кв. 85:

______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.
______________________________________________________________.

Приложение:

1) копия искового заявления — 1 экз.
2) копия Свидетельства о государственной регистрации права — 2 экз.
3) квитанции об оплате госпошлины.

«___»______________2010 г. ______________/Н.К.Агафонова/

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

В Дорогомиловский районный суд г. Москвы

Истец: Огневая Таисия Максимовна,

адрес: 121167, г. Москва, ул. Популярная,

д. 265, кв. 1020,

тел. 1694616854

Ответчики:

Староногова Вера Васильевна,

30.02.1972 г.р., место рождения: г. Москва,

адрес: 121165, г. Москва, ул. Героев,

д. 2654, кв. 11,

паспорт 1218 № 65645646,

Староногова Надежда Васильевна,

14.05.1978 г.р., место рождения: г. Москва,

адрес: 121165, г. Москва, ул. Героев,

д. 2654, кв. 11,

паспорт 1675 №41686515,

тел. 9235461635436

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Истец, Огневая Таисия Максимовна, прихожусь дочерью Староногову Максиму Васильевичу. После смерти отца на основании свидетельства о праве на наследство от 10.09.2020 года я стала собственницей 1/3 доли в квартире № 11, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Героев, д. 2654, общей площадью 59,9 кв.м. По 1/3 доли в этой же квартире принадлежит его сестрам, ответчика Староноговой В.В. и Староноговой Н.В.

Квартира находится включает три жилые комнаты: 1-ая комната – 12,35 кв.м; 2-ая комната – 14,85 кв.м; 3-я комната – 16 кв.м. Комнаты изолированы, общая площадь недвижимости – 59,9 кв.м.

Я много раз обращалась к Староноговой В.В. и Староноговой Н.В. с просьбой разрешить мне вселиться в одну комнату квартиры, совладельцем которой я являюсь. Однако каждый раз получала категорический отказ. Другого жилья я не имею. В данный момент проживаю у знакомой.

Считаю, что своими действиями ответчицы грубо нарушают мое право пользования квартирой. Которая принадлежит нам всем по праву общей долевой собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. А при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Добровольно прийти к соглашению об использовании имущества, находящего в общей долевой собственности, сторонам не удалось.

Руководствуясь статьями 209, 247, 288, 304 ГК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Определить порядок пользования квартирой, выделив истцу в пользование комнату в квартире № 11 по адресу: г. Москва, ул. Героев, д. 2654, площадью 16 кв.м., закрепив за Ответчиками две остальные комнаты, площадью 12,35 кв.м и 14,85 кв.м соответственно, и установить общее пользование кухней, туалетом, коридором и ванной.

Приложение:

  1. Квитанция об оплате госпошлины в суд
  2. Свидетельство о праве наследования
  3. Справка с места жительства
  4. Кадастровый паспорт жилого помещения
  5. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  6. Уведомление о направлении иска и документов ответчикам

20.01.2022                                                                                                              Огневая Т.М.