В Оренбургской области местный житель в суде отстоял свое право на владение самовольно занятым земельным участком, который почти два десятилетия не обрабатывал его сосед по дачному обществу.
Один из жителей города Гая некоторое время назад решил приобрести право собственности на садовый участок, расположенный в местном садоводческом некоммерческом товариществе «Урал-2». Для этого обратился в суд. Свои исковые требования мужчина обосновал тем, что в течение последних 18-ти лет обрабатывает спорную землю, которая ни за кем не числится.
Однако тут-то и выяснилось, что 23 года назад свидетельство о праве собственности на землю получил другой гражданин. При этом он участком не пользуется и свои права на него не заявлял.
В то же время, узнав о поданном иске, владелец земельного участка подал встречный иск, в котором заявил что тот был захвачен самовольно, а поэтому потребовал изъять его из владений истца. Свои требования он мотивировал тем, что не имел другой участок, расположенный в городской черте, а на этот не имел возможности ездить по причине поломки собственного автомобиля.
В ходе рассмотрения гражданского дела представитель товарищества подтвердил доводы истца о том, что он в течение длительного времени исправно оплачивал все взносы, а ответчик не числился владельцев земельного участка. При вынесении решения суд указал на то, что последний мог заметить, что якобы принадлежавшая ему земля засаживается и обрабатывается. Кроме того, на ней появился дачный домик.
Вдобавок ко всему, мужчина пропустил срок исковой давности для обращения в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. С учетом этого, суд закрепил за истцом право собственности на садовый участок.
13.12.2016 20:45:00
