Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10222
За месяц:
1839
За 24 часа:
39

Что можно сделать, если человек не хочет покупать доли?

«После смерти родителей мы с братом и сестрой унаследовали дом в деревне. Сейчас там проживает старшая сестра. А я и брат живем в другом населенном пункте. Недавно мне понадобились деньги и я решил продать свою долю сестре. Но она отказалась, сказав, что у нее нет на это денег. Можно ли как-то заставить ее выкупить мою долю в доме?»

Заставить купить вашу долю никого нельзя. Ваша сестра, конечно, имеет право преимущественной покупки, но это ее право, а не обязанность. Кроме того, вы можете продать свою долю кому угодно, если соблюдете все формальности с правом сестры на преимущественную покупку. Для этого нужно составить отказ сестры приобрести вашу долю оформить в письменном виде и для пущей надежности заверить нотариально.

Не забывайте, что таким же преимущественным правом покупки обладает и ваш брат. Ему тоже нужно предложить выкупить вашу долю. Если он не согласен, то точно также оформить его отказ.

После этого вы смело можете продавать вашу долю посторонним лицам, приложив к соглашению о купле-продаже копии отказов сестры и брата.

Конечно, теоретически можно продать долю и после месячного игнорирования вашими родственниками вашего предложения о покупке доли. Но потом они могут сказать, что никакого предложения от вас им не поступало и оспорить сделку в суде. Поэтому лучше подстраховаться и обезопасить себя от лишних проблем.

Если ваши доли точно не определены, то лучше выделить их в натуре через суд, чтобы было понятно, какая именно часть дома принадлежит вам.
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Ниже вы можете отправить Ваш комментарий. Консультации через форму для комментариев мы не проводим. Будьте внимательны.
*
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.