Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1855
За 24 часа:
66

Будет ли жилье принадлежать только нашему сыну?

«Наш сын, участвуя в долевом строительстве, приобрел право на жилье в новостройке еще несколько лет назад. В сентябре 2015 дом уже достраивается. Но сын сожительствует с девушкой, с которой хочет в этом году официально зарегистрировать отношения. Поэтому мы переживаем, что квартира будет считаться их общим имуществом, потому что фактически перейдет во владение уже во время брака. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации?»


По закону, право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации такого права. При долевом участии в строительстве многоквартирных домов регистрация прав собственности дольщиков происходит уже после того, как дом сдается в эксплуатацию. Поэтому регистрация права собственности фактически будет проходить уже после заключения брака вашим сыном.

Однако это вовсе не означает, что такое имущество будет считаться совместно нажитым, потому что в соответствии со статьей СК РФ № 34 недвижимость признается совместно нажитой только если она приобретена за счет общих доходов. А так как по соглашению об участии в долевом строительстве, который был заключен еще до вступления вашего сына в брачные отношения, его пай был оплачен личными средствами вашего сына, то ни о каком совместно нажитом имуществе здесь в принципе не может быть речи. Поэтому ваш сын будет полноправным и единоличным собственником приобретенного жилья.
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Ниже вы можете отправить Ваш комментарий. Консультации через форму для комментариев мы не проводим. Будьте внимательны.
*
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.