Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с ФЗ №152 мы гарантируем полную анонимность всех консультаций.
бесплатная юридическая консультация
Горячая линия
Москва и МО +7 (495) 984-87-63 +7 (495) 984-87-63
Cанкт Петербург и ЛО +7 (812) 458-46-17 +7 (812) 458-46-17
Работа горячей линии:
ежедневно c 9 до 24 часов
Прием онлайн-заявок:
Круглосуточно
Консультаций проведено:
За все время:
10219
За месяц:
1857
За 24 часа:
66

Непонятно, откуда взялся долг по квартплате.

«В квитанции по коммунальным платежам за январь 2014 года в пункте «Предоплата/долг» была указана сумма в 1100 рублей со знаком «-». Что означало, что за нами числится долг на 1 января 2014 года в размере указанной суммы. Обратившись в управляющую компанию, мы получили ответ, что за прошедшие два года (2012-2013), а также за 2010 год произошел перерасчет, по итогам которого неизвестно откуда вдруг взялся долг. При этом, нами всегда оплачивались коммунальные услуги своевременно. Это подтверждают имеющиеся у нас квитанции за 2010-2013 года. На декабрь 2010 года, года, так же, как на декабрь 2012-2013 годов, никакого долга по уплате у нас не было. Мы все оплачивали согласно присылаемым нам квитанциям. Объяснить, когда именно образовался этот долг и по каким документам это видно, нам так никто и не смог. Однако произвести повторный перерасчет в управляющей компании отказались. И теперь мы совершенно запутались и не знаем, что делать дальше. Скажите, пожалуйста, имеет ли право управляющая компания, ничего не поясняя, выставлять долги за предыдущие месяцы?»


Любое денежное требование (взыскание) обязательно должно быть мотивировано. Если у вас на руках есть все квитанции за указанные спорные годы 2010-2013 и на основании них оплата проходила вовремя и в полном объеме, то у вас есть все основания оспорить действия управляющей компании. Потому что доказательства проводимых платежей у вас есть, а вот вторая сторона не представила вам никаких доказательств правомерности произведенного расчета и взыскивания задолженности.

Стоит сказать, что устный вопрос ровным счетом ничего не значит в юридическом аспекте, поэтому вам необходимо составить двухэкземплярное заявление на имя начальника управляющей компании и передать один экземпляр в вашу управляющую организацию. На втором же экземпляре, оставляемом у вас, принявший заявление сотрудник должен поставить входящий номер документа, дату его получения, свою должность, личные данные и подпись. Если у организации имеется специальный штамп, печать то они тоже должны быть поставлены.

Исковая давность по взысканию денежной задолженности (в том числе по коммунальным платежам) составляет три года.

Поэтому если управляющая компания все же сумеет в рамках закона обосновать свои требования, то за 2012-2013 года придется все-таки долг уплатить. Однако все, что выходит за пределы трехгодичного срока взыскания, не может быть получено даже в судебном порядке. То есть задолженность за 2010 год вы в любом случае уплачивать не обязаны.
Имеются юридические вопросы? Задайте их практикующему специалисту,
и мы бесплатно посоветуем Вам, как вести себя в той или иной ситуации,
исходя не только из теоретических знаний, но и наработанной годами практики.
8 (495) 984-87-63 - для жителей Москвы и МО
8 (812) 458-46-17 - для жителей Санкт-Петербурга

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении 3-5 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
Все поля обязательны для заполнения!
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций
Ниже вы можете отправить Ваш комментарий. Консультации через форму для комментариев мы не проводим. Будьте внимательны.
*
Дополнительный вопрос передан юристу.
Ожидайте ответа.